"Vadi İstanbul" ile ilgili toplam 205 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

350000 tl ile yatırımlık arsa veya daire almak istiyorum.sizce silivri selimpaşa ve ortaköy taraflarından mı almalı yoksa kayaşehir nida park projesinden mi?teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey... 2015 senesinde aldığım evin tapusunda "kat irtifakı" yazıyor. Evin satışından 1-2 sonra inşaat firması bana "yapı kullanım izni" ve "bina ruhsatı" yazan kağıtları verdi, bunları aboneliklerde kullanacaksın dedi. İnşaat firmasını arayıp "kat mülkiyetine geçmek için ne yapmamız lazım" diye sorduğumda "kat mülkiyetine zaten geçiş yaptınız, elinizde iskan belgeleri mevcut herhangi bir şey yapmanıza gerek yok" denildi. Benim merak ettiğim ise; elimdeki tapuda "kat irtifakı" yazıyor, edevletten baktığımda ise taşınmaz tipi kısmında "kat mülkiyeti" yazıyor. Sorum şu; Ben "kat mülkiyetine geçmiş oluyor muyum?" ve "elimdeki kat irtifaklı tapuyu, tapu dairesinden yeni tapuyla mı değiştirmem gerekiyor?" yardımcı olursanız çok sevinirim...

Merhaba Tebernüş bey.tavsiyenize ihtiyacım var.manisa nın Salihli ilçesinde 900 metre kare arsamız var. Babamın tedavi masrafları için acil satmamız lazım ama tek başımayım ve bu işleri hiç bilmem.ne yapmalıyım nasıl bir yol izlemeliyim hiç bilmiyorum. Sizden rica ediyorum bana bir yol gösterin.şimdide in teşekkür ederim iyi günler dilerim

İyi Günler Teberrüş bey , 150.000 TL nakitimiz var.Yatırım için Özyurtlar Esenyurt NLogo 1+ 1 = 80 m2 / 250.000 TL ( 48 ay sıfır faiz ) ; YŞGYO Levent Elexia 1+1 = 68 m2 598.000 ( 100 ay sıfır faiz ) olarak 2 projeye kadar eledim.Birisi Esenyur' un seçkin prolerinden biri ve firma için kendi logosu olduğundan dolayı prestiji anlamında değerli.Kapısının önüne 2019 Metro son durağı geliyor.Alışveriş merkezi,havuzu..v.b. gibi bir çok özleliği var.Ancak diğeri de şehrin merkezinde bir proje.Kararsız kaldım sizce yatırım için hangisi daha çok artış gösterir ve kira getirisi getirir.Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Pınartepe Mah. Avrupa Cad. yakınında, bir siteden ev beğendim. Kira getirisi 1200tl, evin satış fiyatı 190.000tl. Kira çarpanına göre normal görünüyor. Daire 1+1, net olarak 60m2. İskanda tapuda sorun yok. Benim size sormak istediğim, ilgili kişi bu civardaki villaları ve benim alacagım siteyi bir kaç yıl içinde yıkacaklarını ve buraya proje geleceğini söyledi. Henüz imzalanan bir proje yok ama önümüzdeki yıl netleşecek dedi ve biraz proje özelliklerinden bahsetti. Pınartepe Mah. zemin olarak sorunlu bir bölge ve projelere de çok iyi bir inşaat firması olmadığı sürece güvenilmiyor. Bu daireyi almam doğru olur mu?

Tebernüş bey; Tarafıma ait 200 m2 alanlı Sakarya İli Hendek İlçesindeki konutumu kendi talebim doğrultusunda 07.12.2015 tarihinde 6306 sayılı kanun kapsamına alınarak riskli yapı olarak tespit edilmiştir. Tarafıma ait konut riskli yapı olduğundan bakanlık tarafından tarafıma kira desteği verilmekte olup yıkılan konutuma ait parselde kendime 3000 m2 yeni yapı yapacağımdan ilgili belediye ve su kanalizasyon idaresine sunulan proje ve belgeler karşılığında tarafımca harç ücreti yatırılması gerektiği bildirilmiştir. Tarafımdan istenen bu ücretlerin 6306 sayılı kanun kapsamında muaf tutulması gereken harçları belge ibrazlı ifade etmeme rağmen 26 nisan 2016 tarihine kadar muafiyet kapsamında olduğu bu tarihten sonraki harçların ise sadece mevcut yıkılan yapının metrajı kadar harç muafiyeti olacağı mevcut metrajın dışındaki alanlar için harç muafiyeti alınacağı tarafıma iletilmiştir. Benim konutum ile aynı durumda olan aynı yıl(2005) ve ay içerisinde yıkılan komşu parseldeki yapı 6306 sayılı kanun kapsamına alınarak,ilgili belediyeye yeni yapılacak yapı ile başvuruda bulunarak bahse konu tüm harçlardan tamamıyle muaf tutulmuştur. Tarafımın bu konuda mağduriyetini gidermek için hangi yollara başvurmam gerektiğini veya emsal bir yargı kararı varsa gönderirseniz çok memnun olurum,saygılarımı sunuyor iyi çalışmalar diliyorum